TBS Józefów | Częste pytania
15592
page-template-default,page,page-id-15592,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-9.1.3,wpb-js-composer js-comp-ver-4.11.2.1,vc_responsive
 

Częste pytania

Odpowiedzi na najczęstsze pytania

1.Co robi TBS ?

Przedmiotem działania TBS jest :
a) budowa domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
b) sprawowanie na podstawie umowy zlecenia zarządu budynkami mieszkalnymi
i użytkowymi nie stanowiącymi jego własności.
c) wynajmowanie lokali użytkowych znajdujących się w budynkach towarzystwa.
d) przeprowadzanie remontów i modernizacji lokali przeznaczonych na zaspokajanie
potrzeb mieszkańców na zasadach najmu.

2. Kto jest właścicielem TBS ?

Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Józefowie jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością której właścicielem jest w 100 % Gmina Józefów.

3. Jakie to mieszkania ?

Mieszkania oddawane do zasiedlenia są wyposażone we wszystkie niezbędne /podstawowe/ wyposażenie t.j.: piec gazowy do ogrzewania lokalu i do celów gospodarczych, kuchnię gazową, zlewozmywak z baterią .
W łazience są: wanna, umywalka, wc, miejsce na pralkę, grzejnik łazienkowy.
W pomieszczeniach kuchni i łazienki znajduje się glazura i terakota w różnych kolorach.
Podłoga wykonana jest z paneli.
Mieszkania posiadają instalacje pozwalające korzystać z telewizji naziemnej i satelitarnej, telefonu, internetu, domofonu.
4. Czy mogę kupić mieszkanie w TBS ?

TBS Józefów buduje mieszkania tyko na wynajem.

5. Ile wynosi czynsz za m2 ?

W naszym TBS czynsz za jeden metr wynosi / na dzień dzisiejszy / 12,02 zł.

6. Jakie warunki muszę spełnić , aby wynająć mieszkanie w TBS ?

Aby ubiegać się o mieszkanie w naszym TBS należy spełniać następujące warunki :
– Nie można posiadać tytułu prawnego /hipoteki / do mieszkania lub domu mieszkalnego
na terenie naszego miasta.
– Posiadać miesięcznie dochód minimum 2035,00 zł na jedną osobę przewidzianą
do zameldowania w przyszłym lokalu.
– Szczegółowe warunki zawarte są w Regulaminie Kwalifikacji Najemców.

7.Jakie dokumenty wymagane są przy podpisywaniu umowy o partycypację ?

Przy podpisywaniu umowy partycypacyjnej wymagany jest dokument tożsamości osoby podpisującej umowę. Jeżeli jest to osoba starająca się o wynajem lokalu to musi spełniać warunki wymienione
w pytaniu nr 6.

8. Czy trzeba być zameldowanym na terenie Józefowa ?

Wnioski o wynajem lokalu przyjmowane są od wszystkich osób zainteresowanych,
które spełniają warunki regulaminu.

9. Jakie dokumenty potrzebne są przy podpisywaniu umowy najmu ?

Jeżeli zostanie przyznany lokal, to przy podpisywaniu umowy najmu najemca zobowiązany jest przedstawić :
– dowód osobisty,
– dokument wpłaty kaucji w wysokości dwunastomiesięcznego czynszu.

10. Czy będąc już właścicielem mieszkania na terenie Józefowa mogą podpisać
umowę najmu z TBS ?

Będąc właścicielem mieszkania na terenie Józefowa nie można podpisać umowy
najmu z TBS.

11.Jakie dokumenty muszę podpisać przy najmie lokalu mieszkalnego ?

Przed podpisaniem umowy najmu należy podpisać:
– oświadczenie że nie posiada się tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na
terenie Gminy Józefów.
– wskazanie do zameldowania w przyznanym lokalu osób wymienionych w złożonym
wniosku o wynajem.
– umowę najmu przyznanego lokalu.

12. Jakie dokumenty podpisuje partycypant ?

Partycypant podpisuje umowę partycypacyjną.

13. Czy partycypant może być jednocześnie najemcą ?

Partycypant może być jednocześnie najemcą.

14. Czy partycypant wnosi opłatę partycypacyjną w dniu podpisania umowy ?

Nie.
Partycypant wpłaca kwotę partycypacyjną w ciągu jednego miesiąca od dnia
podpisania umowy.

15. Ile wynosi opłata partycypacyjna ?

Opłata partycypacyjna zależy od :
1. wysokości kredytu jaki uzyskał TBS z Banku Gospodarstwa Krajowego.
2. kosztów budowy mieszkania, które znane będą po wyłonieniu wykonawcy.

16. Jakie opłaty wnosi najemca ?

Najemca dokonuje wpłaty kaucji w wysokości rocznego czynszu przed podpisaniem
umowy najmu. Kwota uzależniona od powierzchni mieszkania.

17. Czy w wysokość czynszu wliczone są opłaty za media ?

Do czynszu dolicza się opłatę za wywóz nieczystości stałych oraz zaliczkę za wodę i nieczystości płynne.
Poza umową najmu najemca zawiera umowy z Zakładem Energetycznym oraz
Gazownią.

18. Co stanie się z mieszkaniem jeśli najemca zrezygnuje ?

Jeżeli najemca zrezygnuje z umowy najmu to partycypant ma prawo wskazać kolejnego
najemcę.

Skip to content